El document d’ordenació detallada permet prioritzar intervencions que redignifiquen la qualitat de l’espai urbà
El Pla d’Ordenació Detallada (POD) de Castelló en el qual està treballant l’Ajuntament identifica 17 Àrees de Rehabilitació, Regeneració i Renovació Urbana (ARRU) que es consideren prioritàries per a la transformació i millora de determinats entorns urbans. Aquestes zones corresponen a Castalia-La Guinea, Alcalde Tárrega, Farola-Ravalet, Plaza de Toros, Gran Via, Parc de l’Oest, Constitució, Sequiol, Crémor, Carretera de l’Alcora, 14 de juny-Grapa, Rafalafena, Tombatossals, Sant Agustí i Sant Marcos, Sant Lorenzo, Perpetu Socors-La Unió San Francisco i Grau.
La identificació d’aquestes 17 àrees de rehabilitació, regeneració i renovació urbana és fruit d’un treball de diagnòstic que analitza les necessitats dels barris des d’una perspectiva global i transversal i que permet prioritzar intervencions. Aquestes intervencions permetran redignificar i millorar la qualitat d’aquests espais i millorar la qualitat de vida de les persones.
El segon tinent d’alcaldia, Ignasi Garcia, ha insistit en que “es tracta de avançar-nos a quin tipus de ciutat volem, i per això aquesta ordenació té una clara visió pensada per a les persones, amb més espais naturalitzats i amb infraestructures sostenibles que ens permeten cohesionar i connectar tots els barris de la ciutat amb igualtat de condicions”. Garcia també ha detallat que “la regeneració i renovació urbana que fomentem ens permet ser una ciutat més accessible, igualitària i justa”.
La delimitació de les 17 àrees es basa en un diagnòstic de l’entorn urbà realitzat a partir de la valoració d’una sèrie d’indicadors prèviament definits que mesuren la vulnerabilitat en quatre categories: urbana, edificatòria, sociodemogràfica i socioeconòmica. Les àrees delimitades estan enfocades a millorar determinades parts d’aquests entorns urbans, ocupats principalment per edificacions construïdes entre els anys 50 i 80, integrats majoritàriament per grups d’habitatge social, habitatge autoconstruït i edificacions en general en mal estat de conservació, desproveïdes d’aïllament tèrmic i acústic, sense adequades condicions d’accessibilitat, falta d’equipaments i de serveis bàsics i desconnexió del nucli urbà; coexistint amb problemes de l’entorn social com a baix nivell educatiu, envelliment de la població o baix