El grup municipal de Compromís presentarà en el ple una proposta per tal de minorar l’impacte que suposa per als ciutadans l’impost de plusvàlua. Compromís proposa una bonificació del 95 per cent per a les transmissions per herència o donació entre familiars de primer i segon grau, i del 50 per cent per a la resta de casos.
Joan Bonet assenyala que “el fet que a Benicàssim els valors cadastrals s’hagen disparat i no s’ajusten a la realitat del mercat provoca que la liquidació de l’impost de plusvàlua siga abusiva per al contribuent” i destaca que la situació és especialment sagnant en les transmissions per herència o donació, “ha hagut casos en els quals l’hereter s’ha vist obligat a demanar un préstec per a liquidar l’impost de plusvàlua o, directament, a renunciar a l’herència”.
L’impost de plusvàlua grava l’increment de valor del sòl urbà des que s’adquirix en propietat fins al moment en què es produïx la transmissió. Per a calcular la quota íntegra de l’impost, l’Ajuntament es basa en una fórmula matemàtica i també té com a punt de referència de la base imposable el valor cadastral del bé immoble. Però la fórmula aplicada, segons Bonet, és incorrecta, “ja que no té en compte les revaloracions passades sinó les futures. Esta incoherència que hauria de ser corregida incrementa, a més, al voltant del 30 per cent la quota íntegra de l’impost”.
A més de l’aplicació de les bonificacions, que estaria vigent fins que no es normalitzen els valor cadastrals, Compromís proposa modificar la fórmula matemàtica perquè grave la plusvàlua de la manera correcta, és a dir, en funció de l’increment de valor dels anys anteriors.